Демонтаж стяжки — это удаление старого выравнивающего слоя пола до плиты перекрытия или до грунтового основания. Услуга нужна при капитальном ремонте, при замене отопления в полу, при перепаде и растрескивании старой стяжки, а на загородных объектах — при разборке отмосток, полов по грунту в гаражах, хозблоках и старых домах перед реконструкцией или прокладкой коммуникаций и дренажа.
Мы разбираем цементно-песчаные, бетонные и армированные стяжки толщиной от 3 до 30 см, дорожки и площадки из бетона на участках. В работе — отбойные молотки, штроборезы, болгарки с алмазными дисками, при больших толщинах — установки алмазной резки и гидромолот на мини-экскаваторе. Мусор выносим, грузим и вывозим на полигон с документами.
Сначала определяем толщину и состав стяжки: пробное вскрытие в углу показывает, есть ли армирование, утеплитель, плёнки и трубы. От этого зависит инструмент и цена. Помещение готовим: выносим мебель, закрываем плёнкой стены и проёмы, на объектах в жилых домах согласуем «шумные часы».
Стяжку до 5–7 см без арматуры рубим отбойными молотками от края к центру, фрагменты сразу собираем в мешки по 25–30 кг — тяжелее носить нельзя ни грузчикам, ни лифту. Армированную стяжку сначала режем болгаркой на карты примерно 50×50 см, прорезая сетку, затем скалываем. Слои 15–30 см (полы по грунту, фундаментные плиты дорожек) на улице разбиваем гидромолотом, в помещениях — алмазной резкой на блоки. Финальный этап — зачистка основания от остатков раствора, обеспыливание и вывоз боя бетона контейнером.
Определяем толщину, армирование и скрытые коммуникации, фиксируем смету и график шумных работ.
Защищаем стены и проёмы плёнкой, отключаем и глушим коммуникации в зоне работ.
Режем стяжку на карты, скалываем отбойниками, армосетку срезаем болгаркой, толстый бетон бьём гидромолотом.
Собираем бой в мешки, зачищаем и обеспыливаем основание, вывозим мусор контейнером на полигон.
| Тип стяжки | Толщина | Цена за м² |
| Цементно-песчаная | до 5 см | от 350 ₽ |
| Цементно-песчаная | 5–8 см | от 550 ₽ |
| Бетонная армированная | до 10 см | от 900 ₽ |
| Бетон, полы по грунту | 10–20 см | от 1 300 ₽ |
| Спуск и погрузка мусора | — | от 90 ₽/мешок |
| Вывоз боя бетона (контейнер 8 м³) | — | от 9 000 ₽ |
На цену влияют толщина и марка бетона, наличие и диаметр арматуры, этаж и наличие лифта, возможность подъезда контейнера. С 1 м² стяжки толщиной 5 см получается порядка 100–110 кг мусора — объём вывоза считаем заранее, чтобы смета не «поплыла» в процессе.
Новая стяжка, площадки и основания из бетона после демонтажа старых.
Демонтаж старой и устройство новой утеплённой отмостки с водоотводом.
Уборка площадки, демонтаж построек, вывоз строительного мусора на полигон.
Цементно-песчаная стяжка до 5 см — от 350 ₽/м², армированный бетон до 10 см — от 900 ₽/м², толстые полы по грунту — от 1 300 ₽/м². Наличие армосетки добавляет примерно 50% к цене слоя. Вывоз мусора считается отдельно — с квадратного метра пятисантиметровой стяжки выходит около 100 кг боя.
Бригада из двух человек с отбойниками снимает 30–50 м² неармированной стяжки за смену. Армирование и толщина свыше 8 см снижают темп примерно вдвое. Квартиру 60 м² обычно освобождаем от старого пола с выносом мусора за 2–3 рабочих дня с учётом «шумовых окон».
Да, это называется штробление или вскрытие карты: болгаркой с алмазным диском прорезаем контур нужной зоны и выбираем бетон только внутри него. Соседние участки не трескаются, потому что рез отделяет их от ударной нагрузки. Так меняют лопнувшую трубу или датчик тёплого пола без демонтажа всего помещения.
Да, это частая работа перед устройством дренажа и новой отмостки. Уличный бетон 10–20 см разбиваем гидромолотом на мини-экскаваторе или отбойниками, бой либо вывозим, либо по желанию заказчика дробим и используем как подсыпку под дорожки — это экономит и на вывозе, и на щебне.
Мы снимаем стяжку до плиты перекрытия или до грунта, зачищаем остатки раствора шлифовкой и обеспыливаем промышленным пылесосом. Основание готово под грунтовку и новую стяжку. Дефекты плиты (раковины, оголённая арматура) фиксируем в акте и по договорённости ремонтируем.
Четыре вопроса — и инженер подберёт схему водоотвода со сметой на материалы и работу. Выезд на замер бесплатный.